Les logements coopératifs sont des communautés démocratiques où il n'y a pas de vrai propriétaire. Chaque résident·e est membre de la coopérative et a son mot à dire sur la façon dont elle fonctionne.
Vivre au sein d'une coopérative est souvent plus abordable que louer un logement privé. Néanmoins, il existe tout de même deux paliers de prix dans les coopératives, tout comme pour tout autre logement:
- Les unités de logement au prix du marché coûtent aux alentours du même prix que tout autre appartement, en restant généralement tout de même un peu moins chères grâce au fonctionnement de la coopérative.
- Les unités de logement subventionnées ne coûtent qu'une fraction du prix du marché, mais ont habituellement de longues listes d'attente.
Les logements coopératifs varient en taille. Ils peuvent être des maisons en rangée, ou des bâtiments élevés avec des centaines d'unités.
Si tu cherches un logement stable ainsi qu'une voix et une participation active dans ta communauté, tu devrais considérer l'option de vivre au sein d'une coopérative!
Quels sont les avantages de vivre au sein d'une coopérative?
- Pas de propriétaires - Les coopératives sont gérées par ses résident·e·s, ou membres. Les membres ont chacun·e droit à un vote, élisent un conseil d'administration, approuvent le budget annuel et mettent en place les politiques régissant la vie communautaire. Les membres, et non les propriétaires, décident comment gérer la coopérative.
- Pas d'augmentations de loyer excessives - Les coopératives sont généralement des organisations à but non lucratif. Au moment d'examiner les finances, le loyer n'est augmenté que lorsque cela devient nécessaire pour couvrir le coût de la gestion de la coopérative, et jamais afin de réaliser un profit.
- Sécurité et stabilité – Tu peux vivre au sein d'une coopérative aussi longtemps que tu le souhaites, pourvu que tu paies le loyer (frais de logement) à temps et que tu respectes les règles de la vie coopérative.
- Une communauté forte et dynamique - Les personnes qui vivent dans les coopératives viennent de tous les horizons. Ils et elles ont des revenus variés et des origines diverses. Les membres vivent souvent dans la coopérative pendant une assez longue période et s'enracinent profondément dans leur communauté. Tout le monde travaille ensemble pour que la coopérative demeure un endroit abordable, sécuritaire et agréable à vivre.
Comment puis-je présenter une demande à une coopérative d'habitation?
La plupart des coopératives sont ouvertes à toute personne voulant s'y joindre. Pour trouver une coopérative, consulte ces sites Web pour en trouver une dans ta région:
- The Ontario Co-operative Association (Uniquement disponible en anglais)
- Co-operative Housing Federation of Toronto (Uniquement disponible en anglais)
- The Co-operative Housing Association of Eastern Ontario (Uniquement disponible en anglais)
Certaines coopératives spécialisées sont destinées à certains groupes, comme les femmes, les étudiant·e·s, les aîné·e·s, les artistes, etc.
Si tu souhaites présenter une demande à une coopérative, communique directement avec elle. Pose des questions sur les places disponibles, les prix et le processus de demande qui varient selon chaque coopérative. Sois prêt·e à être mis sur une liste d'attente!